Entre Épouville et Manéglise, Manéglise offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Épouville se distingue sur fibre (ftth). Manéglise l’emporte sur accès médecin, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 209 € à Épouville contre 2 010 € à Manéglise (source DVF), soit environ 9 % de moins à Manéglise.
En résumé, Manéglise convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Épouville | Manéglise |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.8 | 5.4 |
| Loyers | 4.0 | 3.5 |
| Fiscalité locale | 1.8 | 3.8 |
| Revenus | 8.2 | 9.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.1 | 3.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.3 | 9.1 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.1 |
| Commerces & resto | 1.0 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.1 | 6.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 1.8 | 1.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.0 | 8.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 6.3 |
| Espaces naturels | 2.6 | 4.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.0 |
| Résilience climatique | 9.2 | 9.8 |
| Finances communales | 6.5 | 9.2 |
Pour la qualité de vie globale, Manéglise obtient la meilleure note (6.2/10 contre 5.5/10 pour Épouville). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 209 € à Épouville et de 2 010 € à Manéglise, soit un achat plus abordable à Manéglise.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.