Entre Epiry et Montreuillon, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.4/10 et 2.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Epiry se distingue sur dynamisme démographique. Montreuillon l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 503 € à Epiry contre 846 € à Montreuillon (source DVF), soit environ 41 % de moins à Epiry.
En résumé, Montreuillon offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Epiry | Montreuillon |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.9 | 8.9 |
| Loyers | 8.9 | 8.9 |
| Fiscalité locale | 5.8 | 6.0 |
| Revenus | 2.9 | 5.3 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 2.7 | 1.8 |
| Petite enfance | 4.7 | 4.7 |
| Commerces & resto | 1.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.0 | 6.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.3 | 6.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 2.9 | 1.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.0 | 3.8 |
| Espaces naturels | 7.8 | 9.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.3 | 5.5 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.2 |
| Finances communales | 1.6 | 6.4 |
Pour la qualité de vie globale, Epiry obtient la meilleure note (3.4/10 contre 2.1/10 pour Montreuillon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 503 € à Epiry et de 846 € à Montreuillon, soit un achat plus abordable à Epiry.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.