Entre Épenoy et Valdahon, Épenoy offre la meilleure qualité de vie (note 9.2/10), tandis que Épenoy est la plus abordable des deux.
Épenoy se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), espaces naturels. Valdahon l’emporte sur climat estival, qualité de l'eau, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 199 € à Épenoy contre 2 266 € à Valdahon (source DVF), soit environ 3 % de moins à Épenoy.
En résumé, Épenoy convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Valdahon offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Épenoy | Valdahon |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.9 | 4.7 |
| Loyers | 6.1 | 2.9 |
| Fiscalité locale | 6.8 | 7.1 |
| Revenus | 9.3 | 7.7 |
| Sécurité | n/d | 3.9 |
| Risques naturels | 9.8 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.9 | 9.8 |
| Petite enfance | 9.6 | 9.6 |
| Commerces & resto | n/d | 5.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.7 | 4.5 |
| Train | n/d | 9.8 |
| Climat estival | 2.9 | 4.9 |
| Qualité de l'eau | 1.3 | 10.0 |
| Performance énergétique | 5.9 | 8.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 7.1 |
| Espaces naturels | 6.4 | 2.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.8 | 6.3 |
| Résilience climatique | 8.9 | 8.3 |
| Finances communales | 5.7 | 5.0 |
Pour la qualité de vie globale, Épenoy obtient la meilleure note (9.2/10 contre 7.2/10 pour Valdahon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 199 € à Épenoy et de 2 266 € à Valdahon, soit un achat plus abordable à Épenoy.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.