Entre Épaignes et Saint-Siméon, Épaignes offre la meilleure qualité de vie (note 7.4/10), tandis que Saint-Siméon est la plus abordable des deux.
Épaignes se distingue sur accès médecin, commerces & resto, fibre (ftth). Saint-Siméon l’emporte sur risques naturels, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 514 € à Épaignes contre 1 070 € à Saint-Siméon (source DVF), soit environ 29 % de moins à Saint-Siméon.
| Critère | Épaignes | Saint-Siméon |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.3 | 7.9 |
| Loyers | 6.1 | 6.1 |
| Fiscalité locale | 6.1 | 8.9 |
| Revenus | 5.5 | 7.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 9.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.9 | 6.1 |
| Petite enfance | 6.5 | 6.5 |
| Commerces & resto | 3.8 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.4 | 6.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 3.7 | 2.7 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.2 | 7.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 6.6 |
| Espaces naturels | 5.6 | 5.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 5.3 |
| Résilience climatique | 8.4 | 8.9 |
| Finances communales | 4.6 | 9.1 |
Pour la qualité de vie globale, Épaignes obtient la meilleure note (7.4/10 contre 6.2/10 pour Saint-Siméon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 514 € à Épaignes et de 1 070 € à Saint-Siméon, soit un achat plus abordable à Saint-Siméon.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.