Entre Engenville et Guigneville, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.7/10 et 6.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Engenville se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), performance énergétique. Guigneville l’emporte sur dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 392 € à Engenville contre 1 179 € à Guigneville (source DVF), soit environ 15 % de moins à Guigneville.
En résumé, Guigneville convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Engenville | Guigneville |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.6 | 7.4 |
| Loyers | 4.7 | 4.7 |
| Fiscalité locale | 8.4 | 7.3 |
| Revenus | 7.9 | 7.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.9 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.8 | 4.3 |
| Petite enfance | 5.0 | 5.0 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.8 | 6.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.9 | 6.9 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.0 | 6.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.0 | 7.1 |
| Espaces naturels | 7.7 | 9.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 5.7 |
| Résilience climatique | 4.7 | 4.6 |
| Finances communales | 9.0 | 4.9 |
Pour la qualité de vie globale, Guigneville obtient la meilleure note (6.0/10 contre 5.7/10 pour Engenville). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 392 € à Engenville et de 1 179 € à Guigneville, soit un achat plus abordable à Guigneville.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.