Entre Élincourt-Sainte-Marguerite et Margny-sur-Matz, Élincourt-Sainte-Marguerite offre la meilleure qualité de vie (note 8.7/10), tandis que Margny-sur-Matz est la plus abordable des deux.
Élincourt-Sainte-Marguerite se distingue sur risques naturels, performance énergétique, dynamisme démographique. Margny-sur-Matz l’emporte sur fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 877 € à Élincourt-Sainte-Marguerite contre 1 023 € à Margny-sur-Matz (source DVF), soit environ 45 % de moins à Margny-sur-Matz.
| Critère | Élincourt-Sainte-Marguerite | Margny-sur-Matz |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.7 | 8.1 |
| Loyers | 5.8 | 5.8 |
| Fiscalité locale | 4.9 | 2.4 |
| Revenus | 8.5 | 8.7 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 9.8 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.6 | 5.4 |
| Petite enfance | 8.4 | 8.4 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.8 | 10.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.6 | 5.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.3 | 6.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.3 | 6.4 |
| Espaces naturels | 6.2 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 5.6 |
| Résilience climatique | 7.4 | 7.6 |
| Finances communales | 6.6 | 8.4 |
Pour la qualité de vie globale, Élincourt-Sainte-Marguerite obtient la meilleure note (8.7/10 contre 6.6/10 pour Margny-sur-Matz). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 877 € à Élincourt-Sainte-Marguerite et de 1 023 € à Margny-sur-Matz, soit un achat plus abordable à Margny-sur-Matz.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.