Entre Éleu-dit-Leauwette et Liévin, Éleu-dit-Leauwette offre la meilleure qualité de vie (note 5.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Éleu-dit-Leauwette se distingue sur risques naturels, fibre (ftth). Liévin l’emporte sur commerces & resto, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 305 € à Éleu-dit-Leauwette contre 1 355 € à Liévin (source DVF), soit environ 4 % de moins à Éleu-dit-Leauwette.
En résumé, Liévin penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Éleu-dit-Leauwette | Liévin |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.9 | 6.7 |
| Loyers | 5.3 | 5.4 |
| Fiscalité locale | 1.3 | 1.0 |
| Revenus | 3.4 | 1.3 |
| Sécurité | n/d | 2.1 |
| Risques naturels | 6.0 | 4.4 |
| Écoles | n/d | 4.3 |
| Accès médecin | 8.9 | 8.9 |
| Petite enfance | 3.5 | 3.1 |
| Commerces & resto | 3.4 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | 3.2 |
| Fibre (FTTH) | 7.6 | 6.2 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 4.4 | 4.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.2 | 7.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.0 | 6.0 |
| Espaces naturels | 1.0 | 1.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | 4.8 |
| Tissu économique | 6.1 | 6.8 |
| Résilience climatique | 8.7 | 8.7 |
| Finances communales | 10.0 | 2.6 |
Pour la qualité de vie globale, Éleu-dit-Leauwette obtient la meilleure note (5.3/10 contre 2.4/10 pour Liévin). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 305 € à Éleu-dit-Leauwette et de 1 355 € à Liévin, soit un achat plus abordable à Éleu-dit-Leauwette.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.