Entre Écouché-les-Vallées et Giel-Courteilles, Écouché-les-Vallées offre la meilleure qualité de vie (note 6.5/10), tandis que Giel-Courteilles est la plus abordable des deux.
Écouché-les-Vallées se distingue sur risques naturels, accès médecin, petite enfance. Giel-Courteilles l’emporte sur dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 213 € à Écouché-les-Vallées contre 645 € à Giel-Courteilles (source DVF), soit environ 47 % de moins à Giel-Courteilles.
En résumé, Écouché-les-Vallées présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Écouché-les-Vallées | Giel-Courteilles |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.2 | 9.5 |
| Loyers | 9.3 | 9.8 |
| Fiscalité locale | 5.0 | 7.2 |
| Revenus | 6.0 | 5.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 9.8 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.2 | 5.0 |
| Petite enfance | 6.6 | 3.9 |
| Commerces & resto | 3.8 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 2.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.2 | 3.7 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.3 | 4.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 9.2 |
| Espaces naturels | 5.8 | 5.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 5.6 |
| Résilience climatique | 8.5 | 8.9 |
| Finances communales | 6.8 | 9.4 |
Pour la qualité de vie globale, Écouché-les-Vallées obtient la meilleure note (6.5/10 contre 2.6/10 pour Giel-Courteilles). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 213 € à Écouché-les-Vallées et de 645 € à Giel-Courteilles, soit un achat plus abordable à Giel-Courteilles.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.