Entre Dussac et Saint-Médard-d'Excideuil, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.0/10 et 5.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Dussac se distingue sur fibre (ftth), dynamisme démographique, espaces naturels. Saint-Médard-d'Excideuil l’emporte sur risques naturels, accès médecin, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 056 € à Dussac contre 1 189 € à Saint-Médard-d'Excideuil (source DVF), soit environ 11 % de moins à Dussac.
En résumé, Dussac convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Dussac | Saint-Médard-d'Excideuil |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.9 | 7.3 |
| Loyers | 6.4 | 6.4 |
| Fiscalité locale | 4.0 | 4.3 |
| Revenus | 2.6 | 6.0 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.8 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.9 | 7.7 |
| Petite enfance | 1.3 | 1.3 |
| Commerces & resto | n/d | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 6.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.9 | 7.9 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.0 | 7.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.2 | 6.8 |
| Espaces naturels | 6.4 | 5.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.7 | 6.0 |
| Résilience climatique | 4.8 | 4.8 |
| Finances communales | 5.2 | 2.9 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Médard-d'Excideuil obtient la meilleure note (5.4/10 contre 5.0/10 pour Dussac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 056 € à Dussac et de 1 189 € à Saint-Médard-d'Excideuil, soit un achat plus abordable à Dussac.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.