Entre Durfort-Lacapelette et Montesquieu, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.7/10 et 1.3/10), tandis que Montesquieu est la plus abordable des deux.
Durfort-Lacapelette se distingue sur accès médecin, fibre (ftth). Montesquieu l’emporte sur commerces & resto, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 572 € à Durfort-Lacapelette contre 1 009 € à Montesquieu (source DVF), soit environ 36 % de moins à Montesquieu.
| Critère | Durfort-Lacapelette | Montesquieu |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 8.2 |
| Loyers | 6.8 | 6.8 |
| Fiscalité locale | 5.0 | 3.7 |
| Revenus | 3.4 | 4.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 1.3 | 1.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.3 | 3.7 |
| Petite enfance | 3.1 | 3.1 |
| Commerces & resto | 1.0 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 5.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.2 | 9.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.2 | 8.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.0 | 6.0 |
| Espaces naturels | 6.8 | 6.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.1 |
| Résilience climatique | 2.7 | 2.7 |
| Finances communales | 10.0 | 5.4 |
Pour la qualité de vie globale, Durfort-Lacapelette obtient la meilleure note (2.7/10 contre 1.3/10 pour Montesquieu). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 572 € à Durfort-Lacapelette et de 1 009 € à Montesquieu, soit un achat plus abordable à Montesquieu.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.