Entre Duilhac-sous-Peyrepertuse et Padern, Padern offre la meilleure qualité de vie (note 8.4/10), tandis que Padern est la plus abordable des deux.
Duilhac-sous-Peyrepertuse se distingue sur commerces & resto, performance énergétique. Padern l’emporte sur accès médecin, climat estival, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 836 € à Duilhac-sous-Peyrepertuse contre 569 € à Padern (source DVF), soit environ 69 % de moins à Padern.
En résumé, Padern convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Duilhac-sous-Peyrepertuse | Padern |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.8 | 9.8 |
| Loyers | 6.9 | 6.9 |
| Fiscalité locale | 1.8 | 1.0 |
| Revenus | 1.0 | 1.0 |
| Sécurité | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels | 2.6 | 3.1 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 1.3 | 9.5 |
| Petite enfance | 2.6 | 2.6 |
| Commerces & resto | 4.3 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 1.6 | 2.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.3 | 9.0 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.7 | 7.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 9.1 |
| Espaces naturels | 9.9 | 10.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.5 | 5.5 |
| Résilience climatique | 2.9 | 2.4 |
| Finances communales | 1.0 | 6.8 |
Pour la qualité de vie globale, Padern obtient la meilleure note (8.4/10 contre 4.7/10 pour Duilhac-sous-Peyrepertuse). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 836 € à Duilhac-sous-Peyrepertuse et de 569 € à Padern, soit un achat plus abordable à Padern.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 10.0 vs 10.0, dans l’ordre Duilhac-sous-Peyrepertuse/Padern). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.