Entre Dreux et Muzy, Muzy offre la meilleure qualité de vie (note 3.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Dreux se distingue sur qualité de l'eau, performance énergétique, dynamisme démographique. Muzy l’emporte sur risques naturels, petite enfance, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 507 € à Dreux contre 1 757 € à Muzy (source DVF), soit environ 14 % de moins à Dreux.
En résumé, Muzy présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Dreux | Muzy |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.3 | 6.0 |
| Loyers | 3.9 | 3.9 |
| Fiscalité locale | 3.5 | 5.2 |
| Revenus | 1.3 | 8.0 |
| Sécurité | 1.8 | n/d |
| Risques naturels | 5.4 | 6.6 |
| Écoles | 6.1 | n/d |
| Accès médecin | 5.4 | 5.1 |
| Petite enfance | 1.8 | 6.1 |
| Commerces & resto | 6.3 | n/d |
| Enseignement supérieur | 3.2 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.4 | 8.8 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 5.9 | 5.8 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | 3.2 |
| Performance énergétique | 7.3 | 6.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 4.7 |
| Espaces naturels | 1.6 | 5.5 |
| Marché de l'emploi | 2.4 | n/d |
| Tissu économique | 7.0 | 5.8 |
| Résilience climatique | 6.3 | 6.7 |
| Finances communales | 3.1 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Muzy obtient la meilleure note (3.4/10 contre 1.3/10 pour Dreux). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 507 € à Dreux et de 1 757 € à Muzy, soit un achat plus abordable à Dreux.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.