Entre Douzat et Mérignac, Mérignac offre la meilleure qualité de vie (note 8.9/10), tandis que Mérignac est la plus abordable des deux.
Douzat se distingue sur risques naturels, performance énergétique, espaces naturels. Mérignac l’emporte sur accès médecin, petite enfance, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 359 € à Douzat contre 913 € à Mérignac (source DVF), soit environ 33 % de moins à Mérignac.
En résumé, Douzat offre un cadre de vie plus vert, tandis que Mérignac présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Douzat | Mérignac |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.7 | 8.6 |
| Loyers | 5.9 | 6.0 |
| Fiscalité locale | 3.9 | 3.4 |
| Revenus | 6.2 | 7.7 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.9 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.1 | 7.8 |
| Petite enfance | 5.1 | 7.9 |
| Commerces & resto | n/d | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.1 | 8.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.4 | 8.5 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.7 | 7.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 2.9 | 8.4 |
| Espaces naturels | 6.8 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 6.0 |
| Résilience climatique | 4.5 | 4.2 |
| Finances communales | 7.6 | 2.7 |
Pour la qualité de vie globale, Mérignac obtient la meilleure note (8.9/10 contre 7.9/10 pour Douzat). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 359 € à Douzat et de 913 € à Mérignac, soit un achat plus abordable à Mérignac.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.