Entre Dournazac et La Chapelle-Montbrandeix, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.1/10 et 6.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Dournazac se distingue sur accès médecin, petite enfance, commerces & resto. La Chapelle-Montbrandeix l’emporte sur dynamisme démographique, résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 902 € à Dournazac contre 664 € à La Chapelle-Montbrandeix (source DVF), soit environ 26 % de moins à La Chapelle-Montbrandeix.
En résumé, Dournazac présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Dournazac | La Chapelle-Montbrandeix |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.7 | 9.4 |
| Loyers | 8.7 | 8.3 |
| Fiscalité locale | 7.2 | 7.4 |
| Revenus | 1.8 | 2.4 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 8.2 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.9 | 6.0 |
| Petite enfance | 7.0 | 3.4 |
| Commerces & resto | 3.8 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 2.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.6 | 6.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 4.0 | 4.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 8.0 |
| Espaces naturels | 7.0 | 7.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.6 |
| Résilience climatique | 6.2 | 7.4 |
| Finances communales | 6.1 | 8.7 |
Pour la qualité de vie globale, Dournazac obtient la meilleure note (6.1/10 contre 6.1/10 pour La Chapelle-Montbrandeix). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 902 € à Dournazac et de 664 € à La Chapelle-Montbrandeix, soit un achat plus abordable à La Chapelle-Montbrandeix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.