Entre Dourbies et Saint-Jean-du-Bruel, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.1/10 et 3.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Dourbies se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), qualité de l'eau. Saint-Jean-du-Bruel l’emporte sur accès médecin, petite enfance, commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 048 € à Dourbies contre 1 397 € à Saint-Jean-du-Bruel (source DVF), soit environ 25 % de moins à Dourbies.
En résumé, Saint-Jean-du-Bruel présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Dourbies | Saint-Jean-du-Bruel |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.9 | 6.6 |
| Loyers | 6.4 | 7.1 |
| Fiscalité locale | 6.0 | 7.6 |
| Revenus | 2.7 | 3.7 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.9 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 1.3 | 5.7 |
| Petite enfance | 3.4 | 6.2 |
| Commerces & resto | 2.7 | 4.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.4 | 5.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.1 | 7.2 |
| Qualité de l'eau | 5.4 | 3.7 |
| Performance énergétique | 2.1 | 5.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.0 | 5.8 |
| Espaces naturels | 9.4 | 8.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.5 | 6.0 |
| Résilience climatique | 6.1 | 4.5 |
| Finances communales | 2.7 | 4.3 |
Pour la qualité de vie globale, Dourbies obtient la meilleure note (3.1/10 contre 3.1/10 pour Saint-Jean-du-Bruel). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 048 € à Dourbies et de 1 397 € à Saint-Jean-du-Bruel, soit un achat plus abordable à Dourbies.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.