Entre Douchapt et Tocane-Saint-Apre, Douchapt offre la meilleure qualité de vie (note 4.4/10), tandis que Douchapt est la plus abordable des deux.
Douchapt se distingue sur accès médecin, qualité de l'eau. Tocane-Saint-Apre l’emporte sur commerces & resto, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 138 € à Douchapt contre 998 € à Tocane-Saint-Apre (source DVF), soit environ 12 % de moins à Tocane-Saint-Apre.
En résumé, Tocane-Saint-Apre penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Douchapt | Tocane-Saint-Apre |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.5 | 8.2 |
| Loyers | 8.7 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 7.8 | 5.7 |
| Revenus | 5.3 | 4.8 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 2.7 | 1.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.4 | 3.4 |
| Petite enfance | 4.9 | 4.9 |
| Commerces & resto | 1.0 | 4.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.1 | 6.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.7 | 8.7 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.0 |
| Performance énergétique | 6.2 | 7.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 8.2 |
| Espaces naturels | 5.6 | 5.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 6.1 |
| Résilience climatique | 4.5 | 4.5 |
| Finances communales | 6.8 | 6.6 |
Pour la qualité de vie globale, Douchapt obtient la meilleure note (4.4/10 contre 2.4/10 pour Tocane-Saint-Apre). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 138 € à Douchapt et de 998 € à Tocane-Saint-Apre, soit un achat plus abordable à Tocane-Saint-Apre.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.