Entre Dorat et Orléat, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.5/10 et 3.7/10), tandis que Dorat est la plus abordable des deux.
Dorat se distingue sur accès médecin, espaces naturels. Orléat l’emporte sur petite enfance, commerces & resto, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 962 € à Dorat contre 1 140 € à Orléat (source DVF), soit environ 16 % de moins à Dorat.
En résumé, Dorat convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Orléat penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Dorat | Orléat |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.4 | 7.5 |
| Loyers | 7.6 | 6.6 |
| Fiscalité locale | 5.3 | 3.9 |
| Revenus | 6.3 | 8.7 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.8 | 4.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.9 | 5.8 |
| Petite enfance | 6.1 | 8.5 |
| Commerces & resto | 1.0 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 2.1 | 3.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.0 | 8.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 4.7 | 6.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 7.8 |
| Espaces naturels | 6.6 | 4.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.8 | 6.2 |
| Résilience climatique | 5.0 | 5.0 |
| Finances communales | 4.7 | 4.7 |
Pour la qualité de vie globale, Orléat obtient la meilleure note (3.7/10 contre 3.5/10 pour Dorat). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 962 € à Dorat et de 1 140 € à Orléat, soit un achat plus abordable à Dorat.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.