Entre Donnezac et Montendre, Donnezac offre la meilleure qualité de vie (note 6.6/10), tandis que Donnezac est la plus abordable des deux.
Donnezac se distingue sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth). Montendre l’emporte sur commerces & resto, performance énergétique, résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 267 € à Donnezac contre 1 541 € à Montendre (source DVF), soit environ 18 % de moins à Donnezac.
En résumé, Donnezac convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Donnezac | Montendre |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.0 | 6.2 |
| Loyers | 5.9 | 6.1 |
| Fiscalité locale | 4.9 | 2.9 |
| Revenus | 3.8 | 3.2 |
| Sécurité | n/d | 1.3 |
| Risques naturels | 4.8 | 2.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.4 | 6.8 |
| Petite enfance | 6.1 | 5.7 |
| Commerces & resto | 1.0 | 5.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 5.6 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 9.0 | 8.1 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 1.8 |
| Performance énergétique | 6.0 | 6.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.7 | 6.4 |
| Espaces naturels | 6.9 | 3.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.2 |
| Résilience climatique | 4.2 | 5.5 |
| Finances communales | 7.9 | 5.8 |
Pour la qualité de vie globale, Donnezac obtient la meilleure note (6.6/10 contre 1.6/10 pour Montendre). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 267 € à Donnezac et de 1 541 € à Montendre, soit un achat plus abordable à Donnezac.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.