Entre Dondas et Saint-Maurin, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.9/10 et 6.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Dondas se distingue sur performance énergétique, dynamisme démographique. Saint-Maurin l’emporte sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 050 € à Dondas contre 750 € à Saint-Maurin (source DVF), soit environ 29 % de moins à Saint-Maurin.
| Critère | Dondas | Saint-Maurin |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.9 | 9.2 |
| Loyers | 6.1 | 6.8 |
| Fiscalité locale | 6.3 | 4.3 |
| Revenus | 7.1 | 3.2 |
| Sécurité | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels | 2.6 | 3.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.1 | 4.4 |
| Petite enfance | 7.0 | 7.0 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.7 | 4.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.8 | 8.8 |
| Qualité de l'eau | 5.2 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.6 | 6.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.8 | 1.6 |
| Espaces naturels | 6.9 | 7.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 5.8 |
| Résilience climatique | 3.8 | 3.8 |
| Finances communales | 7.8 | 8.3 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Maurin obtient la meilleure note (6.1/10 contre 5.9/10 pour Dondas). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 050 € à Dondas et de 750 € à Saint-Maurin, soit un achat plus abordable à Saint-Maurin.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 10.0 vs 10.0, dans l’ordre Dondas/Saint-Maurin). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.