Entre Domart-sur-la-Luce et Gentelles, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 8.8/10 et 8.4/10), tandis que Domart-sur-la-Luce est la plus abordable des deux.
Domart-sur-la-Luce se distingue sur fibre (ftth), espaces naturels. Gentelles l’emporte sur performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 145 € à Domart-sur-la-Luce contre 1 713 € à Gentelles (source DVF), soit environ 33 % de moins à Domart-sur-la-Luce.
En résumé, Domart-sur-la-Luce convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Domart-sur-la-Luce | Gentelles |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.5 | 6.1 |
| Loyers | 3.1 | 4.2 |
| Fiscalité locale | 6.1 | 3.4 |
| Revenus | 7.2 | 8.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.9 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.9 | 9.8 |
| Petite enfance | 7.7 | 7.9 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.1 | 5.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.5 | 4.5 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.6 | 6.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.5 | 6.6 |
| Espaces naturels | 6.5 | 5.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.4 | 5.7 |
| Résilience climatique | 8.1 | 8.1 |
| Finances communales | 6.3 | 5.3 |
Pour la qualité de vie globale, Domart-sur-la-Luce obtient la meilleure note (8.8/10 contre 8.4/10 pour Gentelles). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 145 € à Domart-sur-la-Luce et de 1 713 € à Gentelles, soit un achat plus abordable à Domart-sur-la-Luce.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.