Entre Divatte-sur-Loire et Le Cellier, Divatte-sur-Loire offre la meilleure qualité de vie (note 6.8/10), tandis que Le Cellier est la plus abordable des deux.
Divatte-sur-Loire se distingue sur risques naturels, accès médecin, petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 500 € à Divatte-sur-Loire contre 2 126 € à Le Cellier (source DVF), soit environ 15 % de moins à Le Cellier.
En résumé, Divatte-sur-Loire présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Divatte-sur-Loire | Le Cellier |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.2 | 5.1 |
| Loyers | 4.3 | 3.2 |
| Fiscalité locale | 4.5 | 6.4 |
| Revenus | 7.4 | 8.7 |
| Sécurité | 4.4 | 4.4 |
| Risques naturels | 5.4 | 4.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.9 | 4.8 |
| Petite enfance | 9.3 | 8.4 |
| Commerces & resto | 5.2 | 4.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.9 | 6.4 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 6.4 | 6.4 |
| Qualité de l'eau | 6.0 | 5.9 |
| Performance énergétique | 8.6 | 7.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.4 | 8.8 |
| Espaces naturels | 3.4 | 3.9 |
| Marché de l'emploi | 8.9 | n/d |
| Tissu économique | 6.4 | 6.3 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.0 |
| Finances communales | 6.7 | 4.8 |
Pour la qualité de vie globale, Divatte-sur-Loire obtient la meilleure note (6.8/10 contre 3.5/10 pour Le Cellier). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 500 € à Divatte-sur-Loire et de 2 126 € à Le Cellier, soit un achat plus abordable à Le Cellier.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 4.4 vs 4.4, dans l’ordre Divatte-sur-Loire/Le Cellier). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.