Entre Distré et Les Ulmes, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 7.4/10 et 7.7/10), tandis que Les Ulmes est la plus abordable des deux.
Distré se distingue sur commerces & resto, performance énergétique, dynamisme démographique. Les Ulmes l’emporte sur fibre (ftth), espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 278 € à Distré contre 1 300 € à Les Ulmes (source DVF), soit environ 43 % de moins à Les Ulmes.
En résumé, Distré penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Les Ulmes convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Distré | Les Ulmes |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.7 | 6.9 |
| Loyers | 7.8 | 7.8 |
| Fiscalité locale | 5.6 | 5.2 |
| Revenus | 7.4 | 7.7 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 1.8 | 3.1 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.2 | 8.7 |
| Petite enfance | 7.8 | 7.8 |
| Commerces & resto | 4.6 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.1 | 10.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.8 | 7.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.2 | 5.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.7 | 5.0 |
| Espaces naturels | 3.7 | 5.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 5.7 |
| Résilience climatique | 3.8 | 3.8 |
| Finances communales | 7.0 | 4.7 |
Pour la qualité de vie globale, Les Ulmes obtient la meilleure note (7.7/10 contre 7.4/10 pour Distré). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 278 € à Distré et de 1 300 € à Les Ulmes, soit un achat plus abordable à Les Ulmes.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.