Entre Descartes et La Celle-Saint-Avant, La Celle-Saint-Avant offre la meilleure qualité de vie (note 5.8/10), tandis que Descartes est la plus abordable des deux.
Descartes se distingue sur accès médecin, commerces & resto, résilience climatique. La Celle-Saint-Avant l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 676 € à Descartes contre 1 105 € à La Celle-Saint-Avant (source DVF), soit environ 39 % de moins à Descartes.
| Critère | Descartes | La Celle-Saint-Avant |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.4 | 7.7 |
| Loyers | 9.3 | 7.5 |
| Fiscalité locale | 6.1 | 7.4 |
| Revenus | 3.1 | 5.6 |
| Sécurité | 3.4 | n/d |
| Risques naturels | 2.7 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.8 | 6.3 |
| Petite enfance | 7.5 | 7.5 |
| Commerces & resto | 5.1 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 8.3 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 7.5 | 7.9 |
| Qualité de l'eau | 3.5 | 4.9 |
| Performance énergétique | 7.7 | 7.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 3.7 | 6.2 |
| Espaces naturels | 4.5 | 5.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.0 |
| Résilience climatique | 5.0 | 4.0 |
| Finances communales | 4.9 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, La Celle-Saint-Avant obtient la meilleure note (5.8/10 contre 2.7/10 pour Descartes). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 676 € à Descartes et de 1 105 € à La Celle-Saint-Avant, soit un achat plus abordable à Descartes.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.