Entre Derval et Mouais, Mouais offre la meilleure qualité de vie (note 5.2/10), tandis que Mouais est la plus abordable des deux.
Derval se distingue sur accès médecin, qualité de l'eau, dynamisme démographique. Mouais l’emporte sur fibre (ftth), espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 690 € à Derval contre 952 € à Mouais (source DVF), soit environ 44 % de moins à Mouais.
En résumé, Mouais convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Derval | Mouais |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 8.4 |
| Loyers | 4.7 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 6.9 | 8.2 |
| Revenus | 5.3 | 3.1 |
| Sécurité | 4.3 | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 5.1 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.2 |
| Commerces & resto | 4.7 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 8.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.7 | 6.7 |
| Qualité de l'eau | 5.5 | 4.5 |
| Performance énergétique | 7.5 | 8.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.2 | 3.8 |
| Espaces naturels | 5.8 | 6.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 5.5 |
| Résilience climatique | 6.1 | 6.1 |
| Finances communales | 7.4 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Mouais obtient la meilleure note (5.2/10 contre 3.9/10 pour Derval). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 690 € à Derval et de 952 € à Mouais, soit un achat plus abordable à Mouais.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.