Entre Decize et Devay, Devay offre la meilleure qualité de vie (note 6.4/10), tandis que Devay est la plus abordable des deux.
Decize se distingue sur commerces & resto, performance énergétique. Devay l’emporte sur sécurité, risques naturels, accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 839 € à Decize contre 653 € à Devay (source DVF), soit environ 22 % de moins à Devay.
En résumé, Devay convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Decize | Devay |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.9 | 9.5 |
| Loyers | 7.6 | 9.5 |
| Fiscalité locale | 4.8 | 6.3 |
| Revenus | 3.9 | 6.8 |
| Sécurité | 3.5 | 10.0 |
| Risques naturels | 4.4 | 6.2 |
| Écoles | 3.7 | n/d |
| Accès médecin | 3.8 | 5.7 |
| Petite enfance | 8.5 | 8.5 |
| Commerces & resto | 5.6 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | 1.0 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.6 | 7.7 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 6.9 | 6.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.5 | 5.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 3.2 | 4.5 |
| Espaces naturels | 5.5 | 6.6 |
| Marché de l'emploi | 8.2 | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 5.6 |
| Résilience climatique | 5.6 | 5.9 |
| Finances communales | 4.5 | 7.5 |
Pour la qualité de vie globale, Devay obtient la meilleure note (6.4/10 contre 1.3/10 pour Decize). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 839 € à Decize et de 653 € à Devay, soit un achat plus abordable à Devay.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Devay ressort en tête (sécurité 3.5 vs 10.0, dans l’ordre Decize/Devay). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.