Entre Dax et Narrosse, Narrosse offre la meilleure qualité de vie (note 8.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Dax se distingue sur petite enfance, commerces & resto, fibre (ftth). Narrosse l’emporte sur risques naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 520 € à Dax contre 2 366 € à Narrosse (source DVF), soit environ 6 % de moins à Narrosse.
En résumé, Dax présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Dax | Narrosse |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.2 | 4.5 |
| Loyers | 4.7 | 5.3 |
| Fiscalité locale | 3.9 | 5.6 |
| Revenus | 3.9 | 6.2 |
| Sécurité | 1.3 | n/d |
| Risques naturels | 3.5 | 5.4 |
| Écoles | 7.8 | n/d |
| Accès médecin | 9.3 | 9.3 |
| Petite enfance | 9.2 | 8.2 |
| Commerces & resto | 6.3 | 4.3 |
| Enseignement supérieur | 4.9 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.1 | 5.6 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 9.3 | 9.2 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.7 | 8.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.7 | 7.8 |
| Espaces naturels | 1.6 | 2.6 |
| Marché de l'emploi | 2.7 | n/d |
| Tissu économique | 7.2 | 6.2 |
| Résilience climatique | 6.9 | 6.8 |
| Finances communales | 2.1 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Narrosse obtient la meilleure note (8.8/10 contre 7.5/10 pour Dax). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 520 € à Dax et de 2 366 € à Narrosse, soit un achat plus abordable à Narrosse.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.