Entre Davayat et Gimeaux, Davayat offre la meilleure qualité de vie (note 8.1/10), tandis que Gimeaux est la plus abordable des deux.
Davayat se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 339 € à Davayat contre 1 408 € à Gimeaux (source DVF), soit environ 40 % de moins à Gimeaux.
| Critère | Davayat | Gimeaux |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.5 | 6.5 |
| Loyers | 6.6 | 6.6 |
| Fiscalité locale | 5.7 | 6.3 |
| Revenus | 8.6 | 7.6 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 3.9 | 4.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.7 | 7.1 |
| Petite enfance | 7.7 | 7.7 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.3 | 4.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.4 | 7.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.0 | 6.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.6 | 5.8 |
| Espaces naturels | 3.2 | 4.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 5.5 |
| Résilience climatique | 5.6 | 5.6 |
| Finances communales | 6.9 | 5.4 |
Pour la qualité de vie globale, Davayat obtient la meilleure note (8.1/10 contre 6.4/10 pour Gimeaux). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 339 € à Davayat et de 1 408 € à Gimeaux, soit un achat plus abordable à Gimeaux.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.