Entre Dauphin et Saint-Michel-l'Observatoire, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.2/10 et 2.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Dauphin se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), performance énergétique. Saint-Michel-l'Observatoire l’emporte sur accès médecin, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 565 € à Dauphin contre 2 173 € à Saint-Michel-l'Observatoire (source DVF), soit environ 15 % de moins à Saint-Michel-l'Observatoire.
En résumé, Saint-Michel-l'Observatoire convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Dauphin | Saint-Michel-l'Observatoire |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.0 | 4.9 |
| Loyers | 3.2 | 3.5 |
| Fiscalité locale | 5.6 | 5.3 |
| Revenus | 7.8 | 6.4 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 3.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.9 | 8.5 |
| Petite enfance | 1.3 | 1.3 |
| Commerces & resto | 3.8 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.1 | 3.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.6 | 9.6 |
| Qualité de l'eau | 2.1 | 3.4 |
| Performance énergétique | 5.8 | 4.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 7.4 |
| Espaces naturels | 5.7 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.2 |
| Résilience climatique | 1.3 | 1.3 |
| Finances communales | 6.2 | 3.1 |
Pour la qualité de vie globale, Dauphin obtient la meilleure note (3.2/10 contre 2.6/10 pour Saint-Michel-l'Observatoire). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 565 € à Dauphin et de 2 173 € à Saint-Michel-l'Observatoire, soit un achat plus abordable à Saint-Michel-l'Observatoire.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.