Entre Damvix et Maillezais, Maillezais offre la meilleure qualité de vie (note 6.0/10), tandis que Maillezais est la plus abordable des deux.
Damvix se distingue sur dynamisme démographique. Maillezais l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 369 € à Damvix contre 1 043 € à Maillezais (source DVF), soit environ 24 % de moins à Maillezais.
En résumé, Maillezais convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Damvix | Maillezais |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.6 | 8.0 |
| Loyers | 5.1 | 5.1 |
| Fiscalité locale | 6.3 | 6.5 |
| Revenus | 5.5 | 5.0 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 2.7 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 6.5 |
| Petite enfance | 9.9 | 9.9 |
| Commerces & resto | 4.3 | 4.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.1 | 6.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.9 | 7.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 4.5 | 7.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.0 | 4.3 |
| Espaces naturels | 5.1 | 6.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.1 |
| Résilience climatique | 5.1 | 5.1 |
| Finances communales | 5.4 | 5.9 |
Pour la qualité de vie globale, Maillezais obtient la meilleure note (6.0/10 contre 3.2/10 pour Damvix). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 369 € à Damvix et de 1 043 € à Maillezais, soit un achat plus abordable à Maillezais.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.