Entre Dampierre-Saint-Nicolas et Saint-Aubin-le-Cauf, Dampierre-Saint-Nicolas offre la meilleure qualité de vie (note 7.9/10), tandis que Dampierre-Saint-Nicolas est la plus abordable des deux.
Dampierre-Saint-Nicolas se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), performance énergétique. Saint-Aubin-le-Cauf l’emporte sur dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 218 € à Dampierre-Saint-Nicolas contre 2 135 € à Saint-Aubin-le-Cauf (source DVF), soit environ 43 % de moins à Dampierre-Saint-Nicolas.
| Critère | Dampierre-Saint-Nicolas | Saint-Aubin-le-Cauf |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.2 | 5.0 |
| Loyers | 6.1 | 6.1 |
| Fiscalité locale | 3.9 | 3.1 |
| Revenus | 4.0 | 6.4 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.2 | 8.2 |
| Petite enfance | 5.6 | 5.6 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.8 | 5.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 1.8 | 1.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.5 | 5.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 3.4 | 5.8 |
| Espaces naturels | 5.1 | 4.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.5 | 5.9 |
| Résilience climatique | 9.5 | 9.5 |
| Finances communales | 6.3 | 6.6 |
Pour la qualité de vie globale, Dampierre-Saint-Nicolas obtient la meilleure note (7.9/10 contre 5.3/10 pour Saint-Aubin-le-Cauf). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 218 € à Dampierre-Saint-Nicolas et de 2 135 € à Saint-Aubin-le-Cauf, soit un achat plus abordable à Dampierre-Saint-Nicolas.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.