Entre Cuy-Saint-Fiacre et Gancourt-Saint-Étienne, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.1/10 et 3.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Cuy-Saint-Fiacre se distingue sur risques naturels, performance énergétique. Gancourt-Saint-Étienne l’emporte sur fibre (ftth), dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 922 € à Cuy-Saint-Fiacre contre 994 € à Gancourt-Saint-Étienne (source DVF), soit environ 7 % de moins à Cuy-Saint-Fiacre.
En résumé, Gancourt-Saint-Étienne convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cuy-Saint-Fiacre | Gancourt-Saint-Étienne |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.5 | 8.2 |
| Loyers | 7.4 | 7.4 |
| Fiscalité locale | 3.1 | 5.1 |
| Revenus | 6.8 | 4.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.9 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.7 | 4.0 |
| Petite enfance | 5.1 | 5.1 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.6 | 6.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 2.1 | 2.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.9 | 3.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.0 | 6.3 |
| Espaces naturels | 5.9 | 7.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.7 | 5.2 |
| Résilience climatique | 9.5 | 9.5 |
| Finances communales | 8.4 | 6.6 |
Pour la qualité de vie globale, Cuy-Saint-Fiacre obtient la meilleure note (3.1/10 contre 3.1/10 pour Gancourt-Saint-Étienne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 922 € à Cuy-Saint-Fiacre et de 994 € à Gancourt-Saint-Étienne, soit un achat plus abordable à Cuy-Saint-Fiacre.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.