Entre Custines et Marbache, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.3/10 et 6.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Custines se distingue sur performance énergétique, dynamisme démographique, résilience climatique. Marbache l’emporte sur fibre (ftth), espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 444 € à Custines contre 1 387 € à Marbache (source DVF), soit environ 4 % de moins à Marbache.
En résumé, Marbache offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Custines | Marbache |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.4 | 6.6 |
| Loyers | 5.3 | 4.3 |
| Fiscalité locale | 8.2 | 8.7 |
| Revenus | 6.4 | 7.3 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.1 | 3.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.8 | 9.5 |
| Petite enfance | 8.2 | 8.2 |
| Commerces & resto | 3.4 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.6 | 6.2 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 6.2 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.9 | 6.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 6.0 |
| Espaces naturels | 3.7 | 5.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.1 |
| Résilience climatique | 5.8 | 5.0 |
| Finances communales | 3.8 | 8.7 |
Pour la qualité de vie globale, Marbache obtient la meilleure note (6.5/10 contre 6.3/10 pour Custines). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 444 € à Custines et de 1 387 € à Marbache, soit un achat plus abordable à Marbache.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.