Entre Cudos et Lavazan, Lavazan offre la meilleure qualité de vie (note 6.4/10), tandis que Lavazan est la plus abordable des deux.
Lavazan l’emporte sur risques naturels, accès médecin, qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 491 € à Cudos contre 1 122 € à Lavazan (source DVF), soit environ 25 % de moins à Lavazan.
| Critère | Cudos | Lavazan |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.3 | 7.6 |
| Loyers | 5.0 | 7.3 |
| Fiscalité locale | 6.4 | 8.7 |
| Revenus | 5.8 | 6.0 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.4 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.4 | 9.4 |
| Petite enfance | 4.2 | 4.2 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.5 | 5.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.1 | 8.9 |
| Qualité de l'eau | 5.7 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.2 | 9.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.8 | 5.8 |
| Espaces naturels | 7.0 | 6.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.6 |
| Résilience climatique | 4.3 | 4.4 |
| Finances communales | 8.2 | 5.4 |
Pour la qualité de vie globale, Lavazan obtient la meilleure note (6.4/10 contre 6.0/10 pour Cudos). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 491 € à Cudos et de 1 122 € à Lavazan, soit un achat plus abordable à Lavazan.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.