Entre Cruzy et Ouveillan, Ouveillan offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), tandis que Cruzy est la plus abordable des deux.
Cruzy se distingue sur fibre (ftth), espaces naturels. Ouveillan l’emporte sur accès médecin, petite enfance, commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 152 € à Cruzy contre 1 500 € à Ouveillan (source DVF), soit environ 23 % de moins à Cruzy.
En résumé, Cruzy convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Ouveillan penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cruzy | Ouveillan |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.4 | 6.3 |
| Loyers | 6.6 | 6.3 |
| Fiscalité locale | 4.4 | 1.6 |
| Revenus | 3.2 | 4.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.5 | 2.7 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.4 | 7.2 |
| Petite enfance | 1.6 | 3.9 |
| Commerces & resto | 2.7 | 4.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.9 | 6.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.8 | 9.8 |
| Qualité de l'eau | 3.4 | 5.6 |
| Performance énergétique | 7.7 | 9.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 9.1 |
| Espaces naturels | 7.9 | 7.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.2 |
| Résilience climatique | 2.4 | 2.1 |
| Finances communales | 7.0 | 7.8 |
Pour la qualité de vie globale, Ouveillan obtient la meilleure note (6.2/10 contre 2.4/10 pour Cruzy). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 152 € à Cruzy et de 1 500 € à Ouveillan, soit un achat plus abordable à Cruzy.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.