Entre Craon et Thénezay, Craon offre la meilleure qualité de vie (note 8.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Craon se distingue sur risques naturels, accès médecin, espaces naturels. Thénezay l’emporte sur petite enfance, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 794 € à Craon contre 692 € à Thénezay (source DVF), soit environ 13 % de moins à Thénezay.
En résumé, Craon convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Thénezay présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Craon | Thénezay |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.0 | 9.4 |
| Loyers | 9.0 | 9.0 |
| Fiscalité locale | 8.6 | 6.4 |
| Revenus | 2.1 | 3.2 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 3.1 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.3 | 6.3 |
| Petite enfance | 5.9 | 8.2 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 6.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.2 | 8.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.2 | 6.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 6.3 |
| Espaces naturels | 8.9 | 7.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.5 | 6.1 |
| Résilience climatique | 3.8 | 3.7 |
| Finances communales | 4.5 | 6.9 |
Pour la qualité de vie globale, Craon obtient la meilleure note (8.7/10 contre 6.1/10 pour Thénezay). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 794 € à Craon et de 692 € à Thénezay, soit un achat plus abordable à Thénezay.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.