Entre Courtenay et Creys-Mépieu, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.8/10 et 4.4/10), tandis que Creys-Mépieu est la plus abordable des deux.
Courtenay se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), espaces naturels. Creys-Mépieu l’emporte sur risques naturels, commerces & resto, qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 989 € à Courtenay contre 1 808 € à Creys-Mépieu (source DVF), soit environ 9 % de moins à Creys-Mépieu.
En résumé, Courtenay offre un cadre de vie plus vert, tandis que Creys-Mépieu penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Courtenay | Creys-Mépieu |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.5 | 5.9 |
| Loyers | 3.8 | 4.8 |
| Fiscalité locale | 6.3 | 8.1 |
| Revenus | 8.0 | 7.7 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.0 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.9 | 3.1 |
| Petite enfance | 8.8 | 8.8 |
| Commerces & resto | 1.0 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.9 | 6.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.4 | 8.2 |
| Qualité de l'eau | 3.8 | 5.4 |
| Performance énergétique | 5.3 | 7.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.8 | 7.7 |
| Espaces naturels | 6.8 | 5.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.1 |
| Résilience climatique | 5.2 | 5.0 |
| Finances communales | 6.0 | 9.0 |
Pour la qualité de vie globale, Courtenay obtient la meilleure note (4.8/10 contre 4.4/10 pour Creys-Mépieu). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 989 € à Courtenay et de 1 808 € à Creys-Mépieu, soit un achat plus abordable à Creys-Mépieu.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.