Entre Cours-de-Monségur et Duras, Cours-de-Monségur offre la meilleure qualité de vie (note 6.7/10), tandis que Cours-de-Monségur est la plus abordable des deux.
Cours-de-Monségur se distingue sur risques naturels, espaces naturels. Duras l’emporte sur petite enfance, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 847 € à Cours-de-Monségur contre 1 125 € à Duras (source DVF), soit environ 25 % de moins à Cours-de-Monségur.
En résumé, Cours-de-Monségur convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Duras présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cours-de-Monségur | Duras |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.9 | 7.6 |
| Loyers | 6.0 | 7.0 |
| Fiscalité locale | 8.4 | 3.4 |
| Revenus | 2.7 | 4.4 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 4.8 | 2.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.3 | 7.9 |
| Petite enfance | 2.6 | 5.8 |
| Commerces & resto | n/d | 4.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 2.7 | 6.5 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.0 | 9.1 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.1 | 8.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 2.4 | 3.4 |
| Espaces naturels | 6.0 | 4.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 6.2 |
| Résilience climatique | 4.2 | 4.2 |
| Finances communales | 6.8 | 3.7 |
Pour la qualité de vie globale, Cours-de-Monségur obtient la meilleure note (6.7/10 contre 5.6/10 pour Duras). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 847 € à Cours-de-Monségur et de 1 125 € à Duras, soit un achat plus abordable à Cours-de-Monségur.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.