Entre Courdemanche et Marcilly-sur-Eure, Courdemanche offre la meilleure qualité de vie (note 6.3/10), tandis que Marcilly-sur-Eure est la plus abordable des deux.
Courdemanche se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), qualité de l'eau. Marcilly-sur-Eure l’emporte sur accès médecin, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 000 € à Courdemanche contre 1 194 € à Marcilly-sur-Eure (source DVF), soit environ 40 % de moins à Marcilly-sur-Eure.
En résumé, Courdemanche offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Courdemanche | Marcilly-sur-Eure |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.4 | 7.3 |
| Loyers | 3.9 | 3.9 |
| Fiscalité locale | 6.3 | 6.2 |
| Revenus | 8.4 | 8.0 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 9.8 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.2 | 5.3 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.1 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 10.0 | 7.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.0 | 5.0 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 3.2 |
| Performance énergétique | 6.0 | 6.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 7.2 |
| Espaces naturels | 6.0 | 5.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 6.1 |
| Résilience climatique | 7.4 | 7.4 |
| Finances communales | 7.9 | 6.9 |
Pour la qualité de vie globale, Courdemanche obtient la meilleure note (6.3/10 contre 3.1/10 pour Marcilly-sur-Eure). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 000 € à Courdemanche et de 1 194 € à Marcilly-sur-Eure, soit un achat plus abordable à Marcilly-sur-Eure.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.