Entre Courcemont et Saint-Aignan, Courcemont offre la meilleure qualité de vie (note 5.5/10), tandis que Saint-Aignan est la plus abordable des deux.
Courcemont se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), performance énergétique. Saint-Aignan l’emporte sur risques naturels, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 226 € à Courcemont contre 934 € à Saint-Aignan (source DVF), soit environ 24 % de moins à Saint-Aignan.
En résumé, Saint-Aignan convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Courcemont | Saint-Aignan |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.2 | 8.5 |
| Loyers | 8.5 | 8.5 |
| Fiscalité locale | 2.9 | 6.4 |
| Revenus | 5.3 | 2.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 4.8 |
| Petite enfance | 8.4 | 8.4 |
| Commerces & resto | 1.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.5 | 3.5 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.7 | 6.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.2 | 6.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 4.3 |
| Espaces naturels | 6.6 | 8.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.8 | 5.5 |
| Résilience climatique | 6.0 | 5.4 |
| Finances communales | 6.8 | 5.3 |
Pour la qualité de vie globale, Courcemont obtient la meilleure note (5.5/10 contre 3.9/10 pour Saint-Aignan). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 226 € à Courcemont et de 934 € à Saint-Aignan, soit un achat plus abordable à Saint-Aignan.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.