Entre Courboin et Montlevon, Courboin offre la meilleure qualité de vie (note 6.3/10), tandis que Montlevon est la plus abordable des deux.
Courboin se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), qualité de l'eau. Montlevon l’emporte sur risques naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 417 € à Courboin contre 727 € à Montlevon (source DVF), soit environ 49 % de moins à Montlevon.
| Critère | Courboin | Montlevon |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.5 | 9.3 |
| Loyers | 5.7 | 5.7 |
| Fiscalité locale | 3.2 | 3.5 |
| Revenus | 6.0 | 6.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.0 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.0 | 4.5 |
| Petite enfance | 5.5 | 5.5 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.7 | 6.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.1 | 5.1 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 3.2 |
| Performance énergétique | 5.3 | 3.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 5.8 |
| Espaces naturels | 8.6 | 9.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.3 | 5.6 |
| Résilience climatique | 7.1 | 7.1 |
| Finances communales | 10.0 | 8.5 |
Pour la qualité de vie globale, Courboin obtient la meilleure note (6.3/10 contre 2.1/10 pour Montlevon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 417 € à Courboin et de 727 € à Montlevon, soit un achat plus abordable à Montlevon.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.