Entre Coulonges-sur-Sarthe et La Mesnière, La Mesnière offre la meilleure qualité de vie (note 8.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Coulonges-sur-Sarthe se distingue sur petite enfance, performance énergétique. La Mesnière l’emporte sur dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 072 € à Coulonges-sur-Sarthe contre 1 076 € à La Mesnière (source DVF).
En résumé, Coulonges-sur-Sarthe présente un point fort pour les familles, tandis que La Mesnière offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Coulonges-sur-Sarthe | La Mesnière |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.9 | 7.8 |
| Loyers | 9.4 | 9.4 |
| Fiscalité locale | 8.0 | 8.3 |
| Revenus | 5.2 | 7.1 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 7.3 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.6 | 8.9 |
| Petite enfance | 8.5 | 7.9 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.6 | 4.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.2 | 5.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.3 | 3.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 3.1 | 5.8 |
| Espaces naturels | 5.6 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.5 | 5.6 |
| Résilience climatique | 7.0 | 7.0 |
| Finances communales | 9.3 | 7.7 |
Pour la qualité de vie globale, La Mesnière obtient la meilleure note (8.1/10 contre 6.1/10 pour Coulonges-sur-Sarthe). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 072 € à Coulonges-sur-Sarthe et de 1 076 € à La Mesnière, soit un achat plus abordable à Coulonges-sur-Sarthe.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.