Entre Couesmes et Souvigné, Souvigné offre la meilleure qualité de vie (note 9.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Souvigné l’emporte sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 349 € à Couesmes contre 1 000 € à Souvigné (source DVF), soit environ 26 % de moins à Souvigné.
| Critère | Couesmes | Souvigné |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.7 | 8.2 |
| Loyers | 9.3 | 9.3 |
| Fiscalité locale | 9.3 | 6.6 |
| Revenus | 4.8 | 5.8 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.0 | 8.4 |
| Petite enfance | 9.2 | 9.2 |
| Commerces & resto | 2.7 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.8 | 6.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.9 | 6.9 |
| Qualité de l'eau | 5.4 | 5.9 |
| Performance énergétique | 4.3 | 6.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.4 | 9.1 |
| Espaces naturels | 6.8 | 6.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.7 | 6.0 |
| Résilience climatique | 5.6 | 5.1 |
| Finances communales | 7.9 | 5.7 |
Pour la qualité de vie globale, Souvigné obtient la meilleure note (9.1/10 contre 5.9/10 pour Couesmes). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 349 € à Couesmes et de 1 000 € à Souvigné, soit un achat plus abordable à Souvigné.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.