Entre Coudun et Margny-lès-Compiègne, Coudun offre la meilleure qualité de vie (note 8.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Coudun se distingue sur risques naturels, petite enfance, espaces naturels. Margny-lès-Compiègne l’emporte sur commerces & resto, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 910 € à Coudun contre 2 276 € à Margny-lès-Compiègne (source DVF), soit environ 16 % de moins à Coudun.
En résumé, Coudun convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Margny-lès-Compiègne penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Coudun | Margny-lès-Compiègne |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.6 | 4.7 |
| Loyers | 4.6 | 2.9 |
| Fiscalité locale | 1.8 | 2.6 |
| Revenus | 8.5 | 6.4 |
| Sécurité | n/d | 3.4 |
| Risques naturels | 6.6 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.7 | 9.0 |
| Petite enfance | 8.4 | 6.6 |
| Commerces & resto | 1.0 | 5.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 10.0 | 9.3 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 6.1 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.5 | 8.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 8.3 |
| Espaces naturels | 5.9 | 1.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | 6.7 |
| Tissu économique | 6.0 | 6.4 |
| Résilience climatique | 6.9 | 6.7 |
| Finances communales | 8.4 | 5.9 |
Pour la qualité de vie globale, Coudun obtient la meilleure note (8.9/10 contre 6.4/10 pour Margny-lès-Compiègne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 910 € à Coudun et de 2 276 € à Margny-lès-Compiègne, soit un achat plus abordable à Coudun.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.