Entre Coudres et Illiers-l'Évêque, Coudres offre la meilleure qualité de vie (note 7.2/10), tandis que Coudres est la plus abordable des deux.
Coudres se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), qualité de l'eau. Illiers-l'Évêque l’emporte sur risques naturels, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 277 € à Coudres contre 1 737 € à Illiers-l'Évêque (source DVF), soit environ 26 % de moins à Coudres.
En résumé, Coudres convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Coudres | Illiers-l'Évêque |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.0 | 6.0 |
| Loyers | 5.3 | 5.7 |
| Fiscalité locale | 5.3 | 5.4 |
| Revenus | 6.3 | 7.3 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 9.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.5 | 3.1 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.1 |
| Commerces & resto | n/d | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.3 | 7.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.9 | 5.0 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 3.7 |
| Performance énergétique | 6.7 | 6.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 7.2 |
| Espaces naturels | 7.2 | 6.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.7 | 6.0 |
| Résilience climatique | 8.0 | 7.4 |
| Finances communales | 10.0 | 7.9 |
Pour la qualité de vie globale, Coudres obtient la meilleure note (7.2/10 contre 4.3/10 pour Illiers-l'Évêque). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 277 € à Coudres et de 1 737 € à Illiers-l'Évêque, soit un achat plus abordable à Coudres.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.