Entre Coudes et Sauvagnat-Sainte-Marthe, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.0/10 et 6.0/10), tandis que Sauvagnat-Sainte-Marthe est la plus abordable des deux.
Coudes se distingue sur risques naturels, performance énergétique, dynamisme démographique. Sauvagnat-Sainte-Marthe l’emporte sur espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 533 € à Coudes contre 968 € à Sauvagnat-Sainte-Marthe (source DVF), soit environ 37 % de moins à Sauvagnat-Sainte-Marthe.
En résumé, Sauvagnat-Sainte-Marthe convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Coudes | Sauvagnat-Sainte-Marthe |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 8.3 |
| Loyers | 6.9 | 6.8 |
| Fiscalité locale | 5.9 | 5.8 |
| Revenus | 6.3 | 6.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.8 | 3.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.9 | 9.9 |
| Petite enfance | 7.9 | 7.9 |
| Commerces & resto | 1.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.2 | 3.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.9 | 7.5 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.1 | 5.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 5.6 |
| Espaces naturels | 3.5 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 5.6 |
| Résilience climatique | 4.6 | 5.1 |
| Finances communales | 6.5 | 8.5 |
Pour la qualité de vie globale, Coudes obtient la meilleure note (6.0/10 contre 6.0/10 pour Sauvagnat-Sainte-Marthe). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 533 € à Coudes et de 968 € à Sauvagnat-Sainte-Marthe, soit un achat plus abordable à Sauvagnat-Sainte-Marthe.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.