Entre Cottévrard et Saint-Saëns, Cottévrard offre la meilleure qualité de vie (note 8.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Cottévrard se distingue sur risques naturels, accès médecin, dynamisme démographique. Saint-Saëns l’emporte sur fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 348 € à Cottévrard contre 1 128 € à Saint-Saëns (source DVF), soit environ 16 % de moins à Saint-Saëns.
| Critère | Cottévrard | Saint-Saëns |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.7 | 7.6 |
| Loyers | 5.5 | 6.1 |
| Fiscalité locale | 6.0 | 3.8 |
| Revenus | 6.8 | 3.4 |
| Sécurité | n/d | 4.0 |
| Risques naturels | 8.9 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.3 | 8.5 |
| Petite enfance | 9.0 | 8.6 |
| Commerces & resto | n/d | 4.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.8 | 6.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 1.8 | 1.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.2 | 7.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.8 | 4.5 |
| Espaces naturels | 5.5 | 5.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.3 | 6.2 |
| Résilience climatique | 9.9 | 9.9 |
| Finances communales | 6.0 | 7.2 |
Pour la qualité de vie globale, Cottévrard obtient la meilleure note (8.8/10 contre 5.5/10 pour Saint-Saëns). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 348 € à Cottévrard et de 1 128 € à Saint-Saëns, soit un achat plus abordable à Saint-Saëns.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.