Entre Cotignac et Salernes, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.1/10 et 2.9/10), tandis que Cotignac est la plus abordable des deux.
Cotignac se distingue sur risques naturels, petite enfance, espaces naturels. Salernes l’emporte sur accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 083 € à Cotignac contre 1 831 € à Salernes (source DVF), soit environ 12 % de moins à Salernes.
En résumé, Cotignac convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cotignac | Salernes |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.2 | 5.9 |
| Loyers | 5.6 | 4.4 |
| Fiscalité locale | 6.8 | 5.2 |
| Revenus | 6.0 | 4.3 |
| Sécurité | n/d | 3.8 |
| Risques naturels | 6.0 | 3.1 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.1 | 8.6 |
| Petite enfance | 5.1 | 2.4 |
| Commerces & resto | 5.6 | 5.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | 1.0 |
| Fibre (FTTH) | 4.4 | 4.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 10.0 | 10.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.0 | 9.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 6.1 |
| Espaces naturels | 5.3 | 4.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 6.4 |
| Résilience climatique | 2.1 | 2.1 |
| Finances communales | 5.5 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, Salernes obtient la meilleure note (2.9/10 contre 2.1/10 pour Cotignac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 083 € à Cotignac et de 1 831 € à Salernes, soit un achat plus abordable à Salernes.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.