Entre Congis-sur-Thérouanne et Germigny-l'Évêque, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.7/10 et 3.7/10), tandis que Germigny-l'Évêque est la plus abordable des deux.
Congis-sur-Thérouanne se distingue sur petite enfance, espaces naturels, résilience climatique. Germigny-l'Évêque l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 389 € à Congis-sur-Thérouanne contre 1 908 € à Germigny-l'Évêque (source DVF), soit environ 20 % de moins à Germigny-l'Évêque.
En résumé, Congis-sur-Thérouanne présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Congis-sur-Thérouanne | Germigny-l'Évêque |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.4 | 5.6 |
| Loyers | 2.4 | 2.1 |
| Fiscalité locale | 3.8 | 6.8 |
| Revenus | 8.6 | 9.4 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.5 | 3.9 |
| Écoles | 6.0 | n/d |
| Accès médecin | 3.9 | 6.1 |
| Petite enfance | 4.7 | 3.8 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 9.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.3 | 6.5 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.1 | 6.2 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 7.4 |
| Espaces naturels | 6.0 | 5.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.1 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.0 |
| Finances communales | 5.7 | 10.0 |
Pour la qualité de vie globale, Germigny-l'Évêque obtient la meilleure note (3.7/10 contre 2.7/10 pour Congis-sur-Thérouanne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 389 € à Congis-sur-Thérouanne et de 1 908 € à Germigny-l'Évêque, soit un achat plus abordable à Germigny-l'Évêque.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.