Entre Combs-la-Ville et Varennes-Jarcy, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.9/10 et 2.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Combs-la-Ville se distingue sur accès médecin, commerces & resto, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 022 € à Combs-la-Ville contre 4 104 € à Varennes-Jarcy (source DVF), soit environ 26 % de moins à Combs-la-Ville.
| Critère | Combs-la-Ville | Varennes-Jarcy |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.2 | 1.8 |
| Loyers | 1.6 | 1.6 |
| Fiscalité locale | 4.4 | 7.9 |
| Revenus | 7.5 | 9.8 |
| Sécurité | 2.9 | n/d |
| Risques naturels | 2.7 | 2.6 |
| Écoles | 5.0 | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 5.1 |
| Petite enfance | 6.0 | 5.6 |
| Commerces & resto | 6.0 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | 1.0 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.4 | 6.2 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 6.4 | 6.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.7 | 7.3 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 7.2 | 7.4 |
| Espaces naturels | 1.8 | 2.7 |
| Marché de l'emploi | 6.3 | n/d |
| Tissu économique | 6.8 | 6.2 |
| Résilience climatique | 6.0 | 6.0 |
| Finances communales | 4.5 | 3.2 |
Pour la qualité de vie globale, Combs-la-Ville obtient la meilleure note (2.9/10 contre 2.1/10 pour Varennes-Jarcy). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 022 € à Combs-la-Ville et de 4 104 € à Varennes-Jarcy, soit un achat plus abordable à Combs-la-Ville.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.