Entre Combs-la-Ville et Évry-Grégy-sur-Yerre, Évry-Grégy-sur-Yerre offre la meilleure qualité de vie (note 6.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Combs-la-Ville se distingue sur petite enfance, commerces & resto, fibre (ftth). Évry-Grégy-sur-Yerre l’emporte sur accès médecin, dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 022 € à Combs-la-Ville contre 3 012 € à Évry-Grégy-sur-Yerre (source DVF).
En résumé, Combs-la-Ville présente un point fort pour les familles, tandis que Évry-Grégy-sur-Yerre convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Combs-la-Ville | Évry-Grégy-sur-Yerre |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.2 | 3.2 |
| Loyers | 1.6 | 1.8 |
| Fiscalité locale | 4.4 | 7.2 |
| Revenus | 7.5 | 9.5 |
| Sécurité | 2.9 | n/d |
| Risques naturels | 2.7 | 1.8 |
| Écoles | 5.0 | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 8.4 |
| Petite enfance | 6.0 | 4.3 |
| Commerces & resto | 6.0 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | 1.0 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.4 | 6.2 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 6.4 | 6.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.7 | 8.3 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 7.2 | 9.5 |
| Espaces naturels | 1.8 | 5.3 |
| Marché de l'emploi | 6.3 | n/d |
| Tissu économique | 6.8 | 6.2 |
| Résilience climatique | 6.0 | 6.0 |
| Finances communales | 4.5 | 3.8 |
Pour la qualité de vie globale, Évry-Grégy-sur-Yerre obtient la meilleure note (6.0/10 contre 2.9/10 pour Combs-la-Ville). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 022 € à Combs-la-Ville et de 3 012 € à Évry-Grégy-sur-Yerre, soit un achat plus abordable à Évry-Grégy-sur-Yerre.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.